SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 46 m²
- Total Construido: 46 m²
DESCRIPCIÓN
Descubrí este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Barrio Naón, Mataderos, sobre Fragata La Argentina al 1800. Situado en un cuarto piso al contrafrente con orientación Este, ofrece tranquilidad, privacidad y una excelente luminosidad natural durante la mañana.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con 46 m² cubiertos distribuidos de manera funcional. Dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada, lavadero independiente, un dormitorio en suite con placard y un baño completo. **No posee toilette.**</div><div><br></div><div>Entre sus características se destacan el aire acondicionado, calefacción por tiro balanceado, carpinterías con doble vidriado hermético (DVH), excelente calidad constructiva y terminaciones modernas.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con ascensor y cocheras; sin embargo, **actualmente no hay unidades de cochera disponibles a la venta**.</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mataderos, Barrio Naón se caracteriza por su entorno residencial, calles arboladas y excelente conectividad, con rápido acceso a Av. Emilio Castro, Av. General Paz y múltiples comercios, espacios verdes y medios de transporte.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, que combina confort, luminosidad y una ubicación privilegiada.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Venta de Departamento 2 Ambientes en Mataderos – Capital Federal
Finalización de obra: AGOSTO 2026
Ubicado en el exclusivo barrio Naón, una de las zonas más buscadas de Mataderos, a pasos de reconocidos colegios, comercios de cercanía y a minutos del polo gastronómico de Av. Emilio Castro.
El edificio se destaca por su estilo rústico con identidad propia, combinando diseño, confort y espacios pensados para disfrutar.
En planta baja, cuenta con un SUM con área working y espacio gastronómico, ideal para reuniones o jornadas de trabajo. Además, dispone de 60 m² de espacio común al contrafrente, rodeado de verde y conectado con todas las unidades, generando un entorno tranquilo y funcional.
En el 5° piso, un atractivo rooftop parquizado invita al relax, complementado con un sector gourmet perfecto para encuentros sociales.
La unidad ofrece:
Amplio estar-comedor con cocina integrada
Balcón corrido con parrilla a gas
Dormitorio principal luminoso
Baño completo con excelentes terminaciones
Aire acondicionado instalado en todos los ambientes
Forma de pago:
35% al boleto de compraventa
60% contra posesión
5% contra escritura
Confort:
Aire acondicionado con instalaciones ocultas
Aberturas de aluminio con DVH
Cocinas y termotanques a gas
Ascensor de última generación
Seguridad:
Acceso con blindex y cierre magnético
Sistema de cámaras con monitoreo remoto
Portón automatizado con cerradura electromagnética
Puertas de acceso a unidades blindadas
Terminaciones de calidad:
Revestimiento símil piedra en frente y contrafrente
Pisos de porcelanato
Cocina con equipamiento en acero inoxidable
Mesadas de granito
Sanitarios de primeras marcas (Ferrum y FV)
Paredes y cielorrasos en yeso
Pintura látex interior
Carpinterías sintéticas con acabado satinado
El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
