DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">VENTA TERRENO DE 185 M² CON POTENCIAL CONSTRUCTIVO DE 432 M² – MATADEROS</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Excelente oportunidad para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicado sobre la calle Ulrico Schmidl 7079, en el barrio de Mataderos, este lote cuenta con una superficie total de 185 m² y dos viviendas construidas, ofreciendo distintas alternativas de uso y un interesante potencial de desarrollo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características del terreno:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- Superficie total: 185 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- Frente: 9,05 metros</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- Fondo: 20,44 metros</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- Superficie cubierta existente: 153 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- **Potencial constructivo: 432 m² totales, distribuidos en planta baja + 2 pisos.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- Lote propio, no afectado a propiedad horizontal.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Distribución actual:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">La propiedad cuenta con dos viviendas independientes, una al frente y otra al contrafrente, separadas por un patio.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">La vivienda del frente dispone de 2 dormitorios, baño, cocina comedor y un amplio garaje.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">La vivienda del fondo cuenta con 3 dormitorios, baño, cocina, un espacioso living comedor y lavadero.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Potencial de desarrollo:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su capacidad constructiva estimada de 432 m² totales en planta baja y dos pisos lo que representa una interesante oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar el potencial del terreno, sujeto a la normativa urbanística vigente.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Una propiedad versátil, ideal tanto para quienes desean aprovechar las construcciones existentes como para quienes buscan proyectar una nueva vivienda o desarrollar un emprendimiento inmobiliario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Por su ubicación, dimensiones y posibilidades constructivas, representa una atractiva alternativa de inversión en el barrio de Mataderos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.</span></div></div> <br><br>
